Рынок жилья Казахстана просел: количество сделок сократилось в 17 из 20 регионов
Эксперты связывают это с дорогими кредитами, высокими ценами на жильё и повышением порогов достаточности пенсионных средств, передаёт tinfo.kz.
На рынке жилья Казахстана зафиксировано снижение активности: по данным Бюро национальной статистики, в августе количество сделок сократилось в 15 из 20 регионов страны. По сравнению с августом прошлого года, объём продаж упал на 13,5% в национальном масштабе. Эксперты объясняют эту тенденцию удорожанием кредитов, высокими ценами на недвижимость и повышением порогов достаточности пенсионных накоплений, что вынуждает часть потенциальных покупателей ждать более выгодных условий или выбирать бюджетные варианты.
В разрезе регионов картина неоднородна. За месяц число сделок снизилось в крупных городах, таких как Астана (на 8,6%) и Шымкент (на 1,6%). Однако Алматы выбился из общей тенденции, показав рост на 5,9% за август. При этом лидерами по общему количеству сделок в августе стали Алматы (7690), Астана (6398) и Карагандинская область (2825). В сравнении с августом 2025 года, наиболее заметное падение отмечено в Астане (на 32,3%), Алматинской области (на 18%) и Атырауской области (на 14,3%).
Рост продаж за год наблюдался лишь в трёх регионах: Туркестанской области (+9,8%), Костанайской (+3,3%) и Северо-Казахстанской областях (+1,1%). Несмотря на ежемесячное снижение в большинстве регионов, общий годовой объём сделок пока остаётся в пределах обычных значений. Ситуация на рынке показывает, что казахстанцам приходится тщательнее подходить к выбору жилья и учитывать экономические факторы, такие как доступность ипотеки и изменения в пенсионном законодательстве.