Сделки с недвижимостью и взыскания: Новые требования вступили в силу в Жетісу
В Казахстане изменились правила оформления сделок с недвижимостью и совершения исполнительных надписей, что затрагивает жителей области Жетісу, сообщает tinfo.kz, со ссылкой на vestnik19.kz.
С 8 сентября 2026 года в Казахстане вступили в силу новые требования к оформлению сделок с недвижимостью и порядку совершения исполнительных надписей. Об этих изменениях, затрагивающих интересы граждан, предпринимателей и финансовых организаций, на брифинге рассказал руководитель департамента юстиции области Жетісу Жандос Бексултан.
Одним из ключевых нововведений стал территориальный принцип удостоверения сделок с недвижимостью. Теперь договоры купли-продажи, дарения, мены и залога должны оформляться нотариусом строго по месту нахождения объекта. Это касается нотариального удостоверения, но не меняет правила государственной регистрации прав на недвижимость.
Второй блок изменений касается исполнительных надписей. С 8 сентября сокращен перечень требований, по которым нотариусы могут совершать исполнительные надписи, исключены споры по госзакупкам. Также надписи теперь совершаются только по месту регистрации должника, и ужесточены требования к документальному подтверждению задолженности, отметил Жандос Бексултан.
Важно, что теперь предусмотрено обязательное уведомление должника о совершенной исполнительной надписи через Единую нотариальную цифровую систему (ЕНЦС) с помощью eGov и SMS. С 1 января 2027 года заявления на надписи будут автоматически распределяться между нотариусами, а юридические лица, включая банки, смогут подавать их только в электронном виде с ЭЦП.