Цены на квартиры в старых домах Алматы и Астаны не выросли после смягчения ипотеки
После смягчения требований Отбасы банка цены на квартиры в старых панельных домах Алматы и Астаны практически не выросли, передаёт tinfo.kz.
Квартиры в старых домах Алматы и Астаны не продемонстрировали заметного роста цен, несмотря на смягчение ипотечных требований Отбасы банка. Анализ показал, что рынок жилья в этом сегменте остаётся стабильным, и массового подорожания пока не наблюдается, что может быть хорошей новостью для потенциальных покупателей. Для каждого региона эффект оказался разным, что зависит от доли панельных и бетонных домов 1966–1975 годов постройки.
Согласно данным, изученным Krisha.kz, изменения не оказали существенного влияния на стоимость жилья в панельных и бетонных домах, построенных с 1966 по 1975 годы. В то время как в Караганде и Шымкенте выбор такого жилья расширился, в Астане его доля была незначительной, что привело к минимальным изменениям на рынке недвижимости.
Для алматинцев это означает, что возможности для приобретения вторичного жилья в определённом сегменте остаются без значительных ценовых колебаний. Продавцы, возможно, ожидали повышения цен, но на данный момент рынок практически не отреагировал на новые условия ипотеки, сохраняя текущий уровень цен без массового подорожания. Это даёт покупателям больше времени для принятия решений.